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Ideal allein oder zu zweit - ruhig gelegene WG-geeignete Wohnung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
9,50 €
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234QMKL7J4MQ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, welches voll vermietet ist. Neben einem großen Garten, der für alle zugänglich ist, gibt es ausreichend Stellplätze für Autos.

Sonstiges
Raumaufteilung, Einbauküche
Es handelt sich hier um eine WG-geeignete 2-Raumwohnung mit großer separater Küche und Bad. Die Wohnung bietet neben den 2 fast gleichgroßen Räumen auch einen großzügigen Flur. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer, als auch der Flur haben hochwertiges Parkett. Außerhalb der Wohnung gibt es zudem noch ein dazugehöriges Kellerabteil. Auch die Wäsche kann man gemütlich im Garten trocknen lassen. Es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz für 25 EUR/Monat zu mieten.

Tierhaltung
Die Haltung von Tieren wie Katzen und Hunden ist erlaubt. Voraussetzung dafür ist das Vorweisen einer Haftpflichtversicherung des Tieres. Zudem werden in diesem Falle statt 2 - 3 Nettokaltmieten Kaution fällig.

Wohnungsbesichtigung
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind jedoch nach Absprache mit den aktuellen Mietern möglich. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vereinbaren anschließend einen passenden Besichtigungstermin.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
745,00 €
Kaution
2 x Kaltmiete
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung. Trotzdem bietet diese eine sehr gute Infrastruktur. Die Haltestellen Chamissostraße und Dresden Pennricher Straße sind mit den Tramlinien 1, 2, 10, 11 nur in einer Fußminute erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schnellrestaurants und ein Bäcker sind ebenfalls in der Umgebung.
Info für die Studenten: Die SLUB (Sächsische Landesbibliothek) liegt nur 9 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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