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Neu & In Renovierung I Neue Einbauküche I Bad mit Dusche

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
979 €
Preis/m²
14,40 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
979 €
Preis/m²
14,40 €
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BUM2LTW5U

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Wohnhauses in Dresden. Auf einer Wohnfläche von 67,7 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der solide Bodenbelag aus Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen im Sanitärbereich und in der Küche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die vollausgestattete Einbauküche macht den Einzug besonders komfortabel und lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt vier Etagen handelt es sich um ein überschaubares Haus in gepflegtem Zustand, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands ein neues Zuhause suchen.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
979,00 €
Preis/m²
14,40 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.179,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Dresden zählt zu den faszinierendsten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise barocke Pracht mit modernem Stadtleben. Die Elbestadt begeistert nicht nur durch ihre weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Semperoper und den Zwinger, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität, die Einheimische wie Zugezogene gleichermaßen schätzen.

Das vielfältige Stadtbild bietet für jeden Geschmack das passende Umfeld - von den lebhaften und kreativen Vierteln der Neustadt mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen bis hin zu den ruhigen, grünen Wohngebieten in Blasewitz, Loschwitz oder Striesen. Entlang der Elbe laden weitläufige Wiesen und Radwege zu Erholung und Freizeitgestaltung ein, während das Elbsandsteingebirge als beliebtes Ausflugsziel in unmittelbarer Nähe liegt.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Ein dichtes Netz aus Straßenbahnen, Bussen und S-Bahnen sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung innerhalb der Stadt und in das Umland. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Versorgung für alle Lebenssituationen.

Dresden ist zudem ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit einer dynamisch wachsenden Technologie- und Forschungslandschaft, was die Stadt besonders für Berufstätige und Familien attraktiv macht. Kultur, Natur und urbanes Leben - Dresden bietet all das in einer harmonischen Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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