**Hochwertig modernisierte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Loggia, Balkon & Stellplatz**

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
12,24 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
12,24 €
01217 Dresden - Kleinpestitz/Mockritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PARA7X99P

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Objektbeschreibung

Die angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden neue Fliesen- und Parkettböden im Landhausstil verlegt. Der Flur und das Bad erhalten stilvolle Deckenspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Das moderne Tageslichtbad wurde vollständig neu ausgestattet und verfügt über eine Dusche, neue Sanitärobjekte, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung, für ein angenehmes Wohnklima, ist in der gesamten Wohnung vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine praktische Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein weiterer Balkon, vom Schlafzimmer aus nach vorne gelegen, wird im August angebaut. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Außenstellplatz und einen eigenen Kellerabteil, die zur persönlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und die keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
12,24 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.4
Gültig bis
2035-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
umfassend modernisiert 2026 // Tageslichtbad mit Dusche // Parkett im Landhausstil // moderne großformatige Fliesen in Bad und Küche // Deckenspots // Handtuchheizkörper // Balkon ab August 2026 // Kellerabteil // Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mockritz im Dresdner Süden. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt von Dresden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der TU Dresden und der Altstadt. Erholungsflächen wie der Mockritzer Park und die nahegelegenen Elbwiesen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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