Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohung mit Ausblick und 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
8,33 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692I45PLQ72

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Objektbeschreibung

Die einladende 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 144 Quadratmetern ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Sie bietet einen Ausblick in die Altstadt und in eine Lindenallee. Die hohen Decken und 3-teilige Fenster mit Oberlichtern sorgen für eine helle Atmosphäre.

In der Wohnung ist ein Echtholzboden verlegt. Sie verfügt über zwei Badezimmer und eine Einbauküche. Es gibt 2 Balkone, einen kleinen in Richtung Osten und einen größeren auf der Westseite. Der Hinterhof lädt zum Verweilen und spielen ein. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen und Spielplätze, direkt vor der Türe ist der Altlöbtauer Park.

Die Straßenbahnhaltestellen Burgkstraße erreicht man in nur 3 Minuten zu Fuß, während die Haltestellen Conertplatz und Bünaustraße ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind. So gelangen Sie mühelos in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.

Vor 2 Jahren wurde die Heizungsanlage auf Fernwärme umgerüstet. Der vorliegende Energieverbrauchsausweis bezieht sich noch auf die ausgebaute Erdgasheizung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-08T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-08T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.8
Gültig bis
2029-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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