Extravagant wohnen ... mit Blick auf die Elbhänge!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
10,50 €
01309 Dresden - Blasewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRPKA9LN79

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Objektbeschreibung

Die originelle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis zur Wohnungstür im 3. Obergeschoss. In der unteren Ebene liegen das halbrunde Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, das helle Kinderzimmer mit Balkon, das Masterbad und ein Gäste-WC. Eine schicke Holztreppe führt nach oben. Rechter Hand befindet sich der Hobbyraum, der durch einen niedrigen Durchgang und einige Stufen zugänglich ist - ein Paradies für Bastler und Kinder, aber auch als Schlafraum nutzbar! Das Highlicht dieser Wohnung ist das halbrunde (Schlaf-) Zimmer mit Panorama-Blick. Auch ein WC und eine Ankleide sind vorhanden. Die Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf den Schillerplatz, den Waldpark und die Elbhänge.

Sonstiges
Baujahr: 1994 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 174 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.260,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
415,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.260,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- schmale halbrunde Terrasse
- Aufzug
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne + Dusche
- WM-Anschluss im Bad
- 2 Gäste-WCs
- Stellplatz in Tiefgarage (Duplex) für 50,-- €/Monat möglich

Lagebeschreibung

Im begehrten Stadtteil Blasewitz nahe der Elbe. Der ehemalige Dorfplatz als Handels- und Verkehrsknotenpunkt der Stadtteile Blasewitz, Striesen und Loschwitz liegt direkt vor der Nase. Dass es hier eine ausgezeichnete Infrastruktur (sämtliche Geschäfte, Gaststätten, Kneipen, Ärzte, ...) und sehr gute Verkehrsanbindungen gibt, muss nicht erwähnt werden. Alles gute Voraussetzungen, Ihren Feierabend zu genießen! Sie mögen es lieber sportlich? Der Elbradweg liegt vor der Tür ....

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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