Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.259 €
Preis/m²
14,81 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.259 €
Preis/m²
14,81 €
01099 Dresden - Albertstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2593FZ656

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Herzen von Dresden überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, Die Bodenbeläge aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Gasheizung mit Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in der kälteren Jahreszeit. Der gepflegte Zustand der Wohnung macht sie zur idealen Wahl für alle, die ein solides und unkompliziertes Zuhause in Dresden suchen.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.259,00 €
Preis/m²
14,81 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.519,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Terrasse
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten umgebungsnah
- Bus und Bahn fußläufig erreichbar
- 10 Minuten bis in die Innenstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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