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Hübsches Appartment mit Einbauküche, Parkett und Duschbad!

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
13,61 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
13,61 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDRKNDJW3X

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine schicke, helle und sehr gut ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 1. Obergeschoss eines Altbauobjektes mitten in der Neustadt an. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen großen Wohn-/ Schlafraum mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und Design-Mosaikfliesen. Die Wohnung hat eine Einbauküche. Auf dem Boden ist Parkett verlegt. Für ihre Wäsche können sie die im Keller befindlichen Münzwaschmaschinen benutzen. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns.

Sonstiges
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein. Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und werden sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
13,61 €
Nebenkosten
40,00 €
Warmmiete
530,00 €
Kaution
1.225,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Wichtige Anmerkung! De angegebenen 40 Euro Betriebskosten beinhalten nur die kalten Nebenkosten. Für Heizung und Warmwasser schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit dem Versorger ab.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil:

Einkaufsmöglichkeiten rund um den Albertplatz oder entlang der Alaunstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung, aber auch kleine individuelle Geschäfte kennzeichnen den Charakter des Ortsteils genau so wie auch zahlreiche Kunstgalerien und Werkstätten. Besonders beliebt ist das Szenenviertel durch seine zahlreichen, verschiedenen Restaurants, Bars und Kneipen, die Jung und Alt anziehen und begeistern. Weit bekannt ist außerdem die Pfunds Molkerei, welche zu den bekanntesten touristischen Sehenswürdigkeiten Dresdens zählt. Ihr historischer Laden entstand 1891 und wurde innen mit künstlerisch, im Stil der Neorenaissance gestalteten Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet. Die BRN ist das Stadtteilfest der Äußeren Neustadt, organisiert von allen interessierten Bürgern der Bunten Republik. Seit 1990 wird sie traditionell am zweiten Juni Wochenende ausgerufen und hat sich von einer politischen Republik gegen Spekulation, Mietwucher, Zerstörung und Vertreibung der Bewohner zum Nachbarschafts-, Kunst- & Kulturfest entwickelt.

Infrastruktur:

Die Straßenbahnlinie 13 führt ideal durch das Innere der Äußeren Neustadt. Der Alberplatz, nicht weit entfernt, ist der Knotenpunkt der anderen Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 und 11. Optimal ist die unmittelbare Nähe zum Neustädter Bahnhof. Auch der Flughafen ist in ca. 15 min. zu erreichen.

Architektur/Bebauung:

Zum Ende des 19. Jahrhunderts erlebte das Viertel einen regelrechten Boom. Viele der heute charakteristischen Häuser sind in dieser Zeit entstanden. Deshalb gehört die Äußere Neustadt mit seinen Mehrfamilienhäusern heute auch zu den größten Stadtgebieten mit geschlossener "Gründerzeitbebauung" in Deutschland. Aber ach vereinzelte Häuser im Jugendstil sind zu finden.

Wissenswertes:

Die Äußere Neustadt ist auch bekannt als Antonstadt, benannt nach dem sächsischen König Anton. Im Mittelalter hieß das Gebiet "der Sand". Im 30-jährigen Krieg fiel das angebaute Land wüst, und der Treibsand der Heide verwehte Felder und Straßen. Im Jahre 1744 gab der Landesherr das Gebiet zur Bebauung frei. Es wurde in Parzellen aufgeteilt und die meisten heute noch existierenden Straßen angelegt. Im Zuge der Königsbrücker und Bautzner Straße entstanden etliche Gasthöfe und Gärten. Sie entwickelten sich zu beliebten Vergnügungsorten der Dresdner. Auch heute gilt die Äußere Neustadt als Szeneviertel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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