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Wohnen in Elbnähe - 3-Zimmerwohnung mit Loggia



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,43 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,43 €
01307 Dresden - Johannstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZYHNES553

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Objektbeschreibung

WOHNUNG - ca. 95 m² groß - 3-Zimmerwohnung - 1. Etage - Fahrstuhl - hell, sonnig - modernster Standard und Komfort - Keller TECHNIK + ENERGIE - neue Elektrik und Video-Gegensprechanlage - Heizung (Fernwärme) - Energieausweis auf Basis tatsächlicher Verbrauchswerte belegt niedrigen jährlichen Endenergiebedarf von 83,4 kWh.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer der Wohnung und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
15,43 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.620,00 €
Kaution
2.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.4
Gültig bis
2034-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Parkett bzw. hochwertige Dielen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Küche mit Speisekammer (Terrazzoboden)
- hochwertiges Bad mit Dusche
- separates WC
- Loggia
- Abstellraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Johannstadt in unmittelbarer Elbnähe. Dieses Gebiet ist durch unterschiedliche Baustile geprägt. Weiterhin zeichnet sich dieser Standort durch seine optimale Verkehrsanbindung an den Straßenbahn und Busverkehr aus. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte. In unmittelbarer Nähe bieten die Elbwiesen viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie Erholung und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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