Großzügiger Balkon & offenes Wohnen - hier fühlt man sich wohl!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
8,63 €
01326 Dresden - Loschwitz/Wachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MC38ZX7NGN

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Objektbeschreibung

Das im Jahre 1994 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über vier Etagen, auf welchen insgesamt 25 Wohnungen verteilt sind. Es fügt sich sehr gut in die aufgelockerte Umgebungsbebauung ein. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Objekt besitzt eine eigene Tiefgarage mit einer Doppelparker-Hebeanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
448,79 €
Preis/m²
8.55 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
87,00 €
Warmmiete
606,79 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.346,37
Preishinweis
Nettokaltmiete: 448,79 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
Diese gemütliche 2- Zimmer Wohnung überzeugt durch eine offene Wohnküche mit angrenzendem Balkon, welcher dank seiner Größe zum Verweilen einlädt. Über den zentralen Flur sind auch das Schlafzimmer und das helle Badezimmer bequem zu erreichen.

- 2. OG
- Laminatfußboden
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- große Fenster im Wohnbereich

Lagebeschreibung

Loschwitz ist einer der Dresdner Villenstadtteile entlang des rechten, nordöstlichen Ufers der Elbe. Auf der gegenüberliegenden Elbseite liegt Blasewitz, mit dem Loschwitz durch die Loschwitzer Brücke, das "Blaue Wunder", verbunden ist. In Loschwitz befinden sich die Dresdner Bergbahnen: eine Standseilbahn und eine Schwebebahn, die älteste Bergschwebebahn der Welt.
Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus gelangt man nach kurzer Zeit zum Verkehrsknotenpunkt "Schillerplatz" oder direkt zu TU Dresden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich rund um den Schillerplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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