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Hochwertige 3-Zi.-Whg. mit ca. 90 m² am Altmarkt * EBK + Balkon + zwei Bäder *



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.404 €
Preis/m²
15,78 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.404 €
Preis/m²
15,78 €
01067 Dresden - Innere Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PB2IL6IN1U

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,33 m² überzeugt durch eine moderne Ausstattung gepaart mit einem praktischen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und Fahrradräume. Auch separate Kellerabteile sind verfügbar.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind vor Vertragsabschluss auf Richtigkeit zu prüfen. Hinweis: Es wird eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie ein Indexklausel im Mietvertrag vereinbart.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.404,00 €
Preis/m²
15,78 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.699,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.212,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- hochwertige EBK mit AEG Markengeräten
- Parkett aus Echtholz
- zum Teil bodentiefe Fenster mit Schallschutzverglasung (3-fach isoliert)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- großer Balkon
- Masterbad mit Wanne und separates Duschbad
- Außenrollos an jedem Fenster

- TG-Stellplätze stehen für monatlich je 110,00 € optional zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Kramergasse liegt im Herzen von Dresden und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden und lebhaften Straßen mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. In unmittelbarer Nähe finden Sie den historischen Marktplatz sowie den Dresdner Zwinger und die berühmte Frauenkirche, welche zu den Hauptattraktionen der Stadt zählt. Die Umgebung ist ideal für einen urbanen Lebensstil, während die ruhigen Seitenstraßen eine entspannte Wohnatmosphäre bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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