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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.586 €
Preis/m²
17,43 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.586 €
Preis/m²
17,43 €
01067 Dresden - Innere Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T19AIFUPZE

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine können Sie unverbindlich über die Funktion Anbieter kontaktieren von Immowelt oder per E-Mail ([email protected]) vereinbaren. Wir melden uns kurzfristig zurück! Das „Ring Palais“ ist ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches alle Generationen gleichermaßen anspricht. Das Ring Palais entstehen mitten im Herzen von Dresden, in absolut zentraler Innenstadtlage. Umgeben von städtischem Leben, Verwaltungszentren, Gastronomie und vielfältiger Infrastruktur, bietet das Ensemble eine hervorragende Verbindung aus zeitgemäßem Wohnen und städtischem Komfort. Für den Komfort der zukünftigen Bewohner sorgt eine Tiefgarage, die bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Energetisch überzeugt das Ring Palais mit einem KFW 55 - Standard. Besonders hervorzuheben ist die sehr hochwertige Glasfaser-Beton-Fassade.

Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden. Der Stellplatz kostet pro Monat 120,00 Euro zzgl. MwSt. und Betriebskostenvorauszahlungen Die Tiefgarage im Objekt verfügt über 46 Stellplätze. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus stufenlos erreichbar. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 120,00 Euro pro Monat mieten. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. MABE.IMMO Joel Rosenberg Kändlerstr. 1 01129 Dresden Tel: 0351 418 80 74 80 Fax: 0351 418 80 74 89 [email protected] Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen während unserer Sprechzeiten zur Verfügung: Unsere Sprechzeiten: Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 Uhr Freitags: 09:00 bis 16:00 Uhr Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Datenschutz: Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.586,00 €
Preis/m²
17,43 €
Nebenkosten
272,00 €
Warmmiete
1.858,00 €
Kaution
3 Monatnettokaltmieten
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
» Loggia
» Echtholzparkettböden in Eiche
» Bäder und separate Küchen gefliest
» Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Walk-In-Dusche und Badewanne
» moderne Bodenfliesen
» hochwertige Sanitärausstattung - Keramik von deutschem Hersteller - Keramag - Renova Plan Nr. 1
» Armaturen von Hansgrohe der hochwertigen Linie Vivenis
» Duschen mit Regendusche von Hansgrohe
» Duschabtrennungen aus Echtglas
» Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelraumregler
» Klimatisierung ausgewählter Wohnräume (optional)
» elektrischen Außenmarkisen zur Verschattung im Sommer
» Video-Gegensprechanlage
» Kabelanschluss (Vodafone)
» Internet über Glasfaser oder Kabel möglich
» Kabel- und LAN-Anschluss in jedem Wohnraum
» bemerkenswerte Deckenhöhe von 2,55m

Objektausstattung

» Personenaufzug
» Tiefgarage (Einzelparker) mit Lademöglichkeit für E-Autos und E-Bikes
» Mieterabstellräume
» Fahrradabstellplätze in der Tiefagarage zusätzlich Fahrradanhängerstellplätze
» separate Kinderwagenräume im Erdgeschoss - Kinderwagen kann im großzügigen Aufzug auch mit in die Wohnung genommen werden
» Hauseigener Spielplatz im Dachgeschoss unter freiem Himmel mit Kletterwand, Sandkasten und weiteren tollen Spielmöglichkeiten

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- / Essbereich Ihrer Wohnung mit Zugang zur Loggia in Süd- Ausrichtung.
Alle Räume Ihrer Wohnung sind hell und offen konzipiert.
Neben der Küche in Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich verfügt Ihre Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer.
Kleinigkeiten können im dem zur Wohnung gehörenden Mieterabstellraum gelagert werden.
Fenster mit einer Süd-, West- oder Ost-Ausrichtung können mit elektrischen Markisen im Sommer verschattet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage im Dresdner Stadtteil Innere Altstadt, nur wenige Schritte vom Altmarkt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige architektonische Struktur, zahlreiche Hotels, kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten aus – ein lebendiges, dynamisches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Knotenpunkte Postplatz und Pirnaischer Platz ausgezeichnet. Zudem ist die Nahversorgung mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen durch die Altmarkt-Galerie und die Prager Straße optimal abgedeckt.

Schulen aller Bildungsstufen sowie mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Ergänzt wird das urbane Umfeld durch die schnelle Erreichbarkeit des Großen Gartens, Dresdens bedeutendster Parkanlage – ein idealer Ort für Erholung, Freizeit und Ausgleich mitten in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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