2-Raum-Wohnung in luftiger Höhe und ruhiger Lage auf großem Grundstück - Küche mit Fenster - Bad mit Wanne - TG-Stellplatz verfügbar

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
7,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
7,67 €
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPKL1QDM94

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand befindet sich in ruhiger Lage. Die helle und sonnige Wohnung liegt im Dachgeschoss / Ausrichtung Ostseite + Südseite. Der Wohnung zugeordnet ist ein trockener und geräumiger Keller sowie - bei Wunsch - ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Das große ruhige Grundstück rückseitig des Hauses lädt zum Verweilen ein.

Raumaufteilung

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer (Ostseite). Von hier abgehend sind Schlafzimmer (Ostseite) und Küche (Südseite, mit Dachliegefenster) erreichbar. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Bis auf Küche und Bad (gefliest) sind alle Räumlichkeiten mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gemütlichen Räume (nur leichte Dachschrägen, Dachliegefenster Küche). Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden (Duplex-Parker), ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Darüber hinaus befinden sich ein Trocken- und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus. Der große, üppig grüne und ruhige hintere Grundstücksbereich steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch vermietet ist und wir demzufolge Besichtigungstermine mit dem jetzigen Mieter abstimmen müssen. Mit etwas Vorlauf ist das gern möglich.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
345,00 €
Preis/m²
7,67 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.035,00
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2027-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zur Warthaer Straße. Fußläufig und in kürzester Zeit erreichbar sind die Haltestellen der Straßenbahnen. Des Gleichen ein Lebensmittelmarkt. Mit dem Auto fährt man ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum oder 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Dresden-West.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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