Wenn Platz eine Rolle spielt! Sehr geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon in 1. Elbreihe

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
10,00 €
01307 Dresden - Johannstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UY3KT78WDC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und umfangreich saniert. Das Objekt verfügt über 14 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum. Hinter dem Haus stehen ein Wäscheplatz, Fahrradständer sowie ein Gartenbereich zur Verfügung. Die Gartenfläche kann gern für ruhige, entspannte Stunden genutzt werden. Ein Aufzug, welcher bis in den Keller fährt, ist vorhanden.

Raumaufteilung

Wohnung im 3. OG - Design-Vinyl Böden in allen Wohnräumen neu 4 separate Zimmer sehr geräumige Wohnküche mit Balkon innenliegendes Bad mit Wanne WC extra mit zweitem Waschbecken großer und praktischer Flur Keller Fahrradkeller Alle Räume wurde neu tapeziert und gestrichen. Alle Böden der Wohnräume wurden fachgerecht neu verlegt. Also nur noch einziehen und wohlfühlen

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie unter Bezug auf Informationen des Vermieters zusammen gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und führen gern zeitnah mit Ihnen eine Besichtigung durch.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3240
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich gegenüber den Elbwiesen, welche zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Wohnung liegt in der 3. Etage. Die Fenster sind gut abgedichtet und weisen einen hohen Lärmschutz auf. Verschiedene Wege führen zur Fähre, zum Spielplatz und auch zum Biergarten. Der Radweg entlang der Elbe lädt zu einer gemütlichen Radtour ein. Die Altstadt sowie auch die Neustadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Am Wochenende befindet sich der Flohmarkt in der Nähe und lädt zu einem Rundgang ein. Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ca. 5 - 10 Min entfernt, so dass auch die Anbindung in alle Richtungen Dresdens gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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