Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Wannenbad

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
789 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
789 €
Preis/m²
11,11 €
01307 Dresden - Johannstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGTFMQQNWD

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen, sechsstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Mit einer Größe von circa 71 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie brauchen, um ein komfortables und gemütliches Leben zu führen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie einem offenen Küchenbereich, das perfekt für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie ist. Die in den Raum integrierte, weiße Einbauküche ist modern und elegant und bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Schlafzimmer ist groß genug, um Ihre persönlichen Dinge unterzubringen, während das weitere Zimmer Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer lässt, Im großen Badezimmer des Mietobjekts findet sich neben einer Badewanne eine Toilette, ein Waschbecken mit Spiegel und eine Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume hereinlassen. Ein schöner Designboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein angenehmes Ambiente, während die Wände in Erdtönen einen kleines Stücken Urlaubs-Feeling hervorzaubern. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Sonstiges
** Es wird ein Indexmietvertrag uns ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. ** Die Abbildungen zeigen eine ähnliche Wohnung und können leicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
789,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
99,00 €
Heizkosten
86,00 €
Warmmiete
974,00 €
Kaution
2.367,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 789,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Waschmaschinenanschluss
+ EBK
+ Balkon
+ Keller
+ Innenliegendes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Pfotenhauerstraße 41 befindet sich in der begehrten Wohngegend von Dresden, im Stadtteil Striesen.

Die Lage des Objekts bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch der Bahnhof Dresden-Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar und bieten eine große Auswahl an Produkten.

Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind in der Nähe zu finden. Die Semperoper sowie das Albertinum sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu einem Besuch ein.

Für Naturliebhaber bietet die nahe gelegene Elbe ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flussufers. Der nahegelegene Große Garten lädt zudem zum Entspannen oder Sporttreiben ein.

Insgesamt besticht die Pfotenhauerstraße 41 durch ihre attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität für ihre Bewohnerinnen und Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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