Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - sofort frei | Düren

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,71 €
52351 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YNRNURCJV

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Objektbeschreibung

Frisch und komplett kernsaniert: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düren wurde von Grund auf neu gestaltet und wartet auf seinen nächsten Mieter. Das neue Bad wurde vollständig neu gestaltet: Hänge-WC, Badewanne mit moderner Glaswand, hochwertige Fliesen und ein Handtuchheizkörper sorgen für ein zeitgemäßes Badgefühl. Weitere Highlights der Sanierung: - Neuer, moderner Designboden in der gesamten Wohnung - Neue Heizkörper in jedem Raum (Gas-Zentralheizung) - Moderner Fliesenspiegel in der Küche, Warmwasserversorgung über Elektro - Komplett neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen - Neue, schallgedämmte Wohnungseingangstür - Frische Tapeten an allen Wänden und Decken - komplett neu Digitale Infrastruktur: Glasfaser ist bereits im Haus vorhanden. Als Alternative steht auch Kabel-TV/Internet zur Verfügung. Hausgemeinschaft: Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft mit ausschließlich langjährigen Mietern aus. Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort frei. Kontaktaufnahme ausschließlich über das Portal. Damit ich Ihre Anfrage schnell bearbeiten kann, bitte ich Sie, folgende Informationen direkt in Ihrer Nachricht anzugeben: 1. Beruf und Arbeitgeber (unbefristet oder befristet beschäftigt?) 2. Anzahl der einziehenden Personen (inkl. Kinder) 3. Haustiere? Wenn ja: welche und wie viele? 4. Raucher oder Nichtraucher? 5. Gewünschter Einzugstermin 6. Grund für den Umzug Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
9,71 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Duschbad

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Düren in der Van-der-Giese-Straße, einer lebendigen Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen - verkehrsgünstig zwischen Köln (ca. 40 km) und Aachen (ca. 30 km) gelegen. Der Düren Hauptbahnhof bietet direkte Bahnverbindungen in beide Richtungen (RE1). Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Ärzte und das StadtCenter sind gut erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder per Bus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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