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Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Düren



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,88 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,88 €
52351 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4DR9ZA8BG

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Objektbeschreibung

Diese moderne, helle und sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Nachbarschaft in Düren bietet auf ca. 66,5 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2026 Kern saniert und wird zum Erstbezug nach vollständiger Sanierung (Leitungen, Badvergrößerung, neuen Fliesen in Bad und Küche sowie Sanitäranlagen, Boden, neue Heizkörper, Türen, etc.) vermietet.

Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-15T10:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,88 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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