Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Düren!

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 67 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus in die Diele der Wohnung. Von dort führt eine weitere Treppe in den eigentlichen Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Im Schlafzimmer sorgt eine vorhandene Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse gerne von den derzeitigen Mietern gegen Zahlung übernommen werden kann. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 31.07. bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit besonderem Flair schätzen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 123.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Tina Thimm Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: [email protected] Homepage: www.amarc21.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen