Maisonette-Wohnung in Pempelfort

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
15,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
15,36 €
40477 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RCU7WJTA8J

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Objektbeschreibung

Pempelfort: Helle und großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern. Über die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, welches mit einem großen Sofa und einem eleganten Relax-Sessel, einem Wohnzimmertisch und einem Flachbildschirm-TV ausgestattet ist. Die separate Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Dazu ein großer Esstisch, eine Theke mit Barhockern sorgen für großzügigen Komfort. Über die in den Raum integrierte Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich die beiden Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit King-Size-Bett, zwei großen Kleiderschränken und einem weiteren Schlaf-Sofa mit Récamière. Das zweite Schlafzimmer hat 2 Einzelbetten. In der unteren Ebene befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Bidet und Waschmaschine. Des Weiteren verfügt die Wohnung in der oberen Etage über ein Gäste-WC. Das Masterbad und Gäste-WC sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. W-LAN Internet und Strom extra. ENGLISH: Pempelfort: Bright and spacious 3-room maisonette apartment with 2 bedrooms. From the hallway you enter the living room, which is furnished with a large sofa, an elegant recliner, a coffee table, and a flat-screen TV. The separate kitchen is fully equipped with all electrical appliances. A large dining table and a breakfast bar with bar stools provide generous comfort. An integrated staircase leads to the upper floor, where both bedrooms are located. One bedroom features a king-size bed, two large wardrobes, and an additional sofa bed with recamier. The second bedroom is furnished with two single beds.On the lower level you will find the bathroom with shower, bidet, and washing machine. In addition, the apartment has a guest WC on the upper floor. Both the master bathroom and the guest WC are fitted with windows. Wi-Fi internet and electricity are charged separately.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
15,36 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
272.32
Gültig bis
2034-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
- Sofa mit Récamière
- Flachbildschirm-TV
- Relaxsessel
- Einbauküche
- Spülmaschine
- Elektroherd
- Ceran-Kochfeld
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher
- Theke mit Barhockern
- Esstisch mit Stühlen
- King-Size-Bett
- weiteres Sofa mit Récamière im Obergeschoss
- großer Kleiderschrank
- Waschmaschine
- Gäste-WC

ENGLISH:

- Sofa with récamière
- Flat screen TV
- Relax armchair
- Fitted kitchen
- dishwasher
- electric cooker
- Ceran hob
- microwave oven
- coffee maker, toaster, electric kettle
- Counter with bar stools
- Dining table with chairs
- king size bed
- additional sofa with récamière upstairs
- large closet
- washing machine
- guest toilet

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in mitten des Düsseldorfer Stadtteils Pempelfort. Viele gemütliche Bars und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Von kleinen Restaurants mit einfachen, aber sehr leckeren Gerichten über Restaurants mit verschiedensten Länderküchen wie israelisch, türkisch, thailändisch, italienisch, chinesisch, etc. bis hin zu einem der angesagtesten Steak-Restaurants Düsseldorfs ist für jeden Geschmack und jede Gelegenheit ein gastronomisches Highlight vorhanden.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Reinigung und Schneider befinden sich ebenfalls fußläufig gut erreichbar von der Wohnung entfernt.
Die FOM, Düsseldorfs Fachhochschule für Ökonomie und Management ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ebenfalls weniger als 10 Fußminuten entfernt liegt die Münster Therme. Die Therme lädt mit Schwimmbecken, Sole-Außenbecken, Saunabereich und Salzgrotte zum Entspannen ein. Fitnessstudio und Krankengymnastik erweitern das Angebot der Münster Therme.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl über den öffentlichen Nahverkehr, wie auch mit dem Auto sehr gut.
Pempelfort gehört zu einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs und ist bei Jung und Alt, Familien mit Kindern, Paare ohne Kinder, WG´s und Singles gleichermaßen beliebt.

ENGLISH:

The apartment is located in the middle of the Düsseldorf district Pempelfort. Many cosy bars and restaurants are within walking distance. From small restaurants with simple but very tasty dishes to restaurants with different country cuisines like Israeli, Turkish, Thai, Italian, Chinese, etc. up to one of the hippest steak restaurants in Düsseldorf there is a gastronomic highlight for every taste and every occasion.
Grocery stores, doctors, pharmacies, bakeries, dry cleaners and tailors are also within walking distance from the apartment.
The FOM, Düsseldorf's University of Applied Sciences for Economics and Management, is less than 10 minutes' walk away.
The Münster Therme is also less than 10 minutes' walk away. The Therme invites you to relax with its swimming pool, outdoor brine pool, sauna area and salt grotto. A fitness studio and physiotherapy extend the range of activities at the Münster Therme.
The transport connections are very good, both by public transport and by car.
Pempelfort is one of the most attractive districts of Düsseldorf and is popular with young and old, families with children, couples without children, shared flats and singles alike.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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