2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Stadtmitte

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
24,79 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
24,79 €
40211 Düsseldorf - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257EBI3GY8LX

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnunng im Zentrum und nahe der Schadowstraße/ Grafenberger Allee. Eine helle, moderne, zeitgemäße und liebevoll eingerichtete Wohnung. 5. Etage mit Aufzug. Diele mit Garderobe. Offene Wohnküche. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Schlafcouch ( prima für Gäste geeignet). Über eine Treppe gelangt man in das separate Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Im komfortablen Tageslichtbad mit Dusche befindet sich praktischerweise eine Waschmaschine. W-LAN Internet inklusive. Strom extra. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! ENGLISH: Bright 2-Room Maisonette Apartment in the City Center, Close to Schadowstraße / Grafenberger Allee A bright, modern, contemporary, and lovingly furnished apartment. Located on the 5th floor with elevator access. Entrance hall with wardrobe. Open-plan kitchen and living area. Adjacent is the living room with a sofa bed - perfect for guests. A staircase leads to the separate bedroom with a double bed and wardrobe. The comfortable, naturally lit bathroom with a shower also conveniently includes a washing machine. Wi-Fi internet included. Electricity charged separately. Excellent value for money!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-12-22T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-22T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
24,79 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2025-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Dielenboden
- Aufzug
- W-LAN
- bodentiefe Fenster
- Terrasse
- Waschmaschine in der Wohnung
- Bettwäsche
- glatt verputzte Wände

ENGLISH:

- Floorboards
- Elevator
- W-LAN
- floor to ceiling windows
- terrace
- washing machine in the apartment
- bed linen
- smooth plastered walls

Lagebeschreibung

1A-LageDie Wohnung liegt im Zentrum Düsseldorfs Ecke Wehrhahn/Grafenberger Allee.
Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die angesagten Cafés, Bars und Restaurants im Trendviertel Flingern, das Le-Flair-Viertel, sowie die Königsallee.
Das berühmte Japan-Viertel Düsseldorfs mit Sushi-Bars und japanischen Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios, etc. liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an das Autobahnnetz und den Flughafen ist sehr gut.

Fahrzeiten:

Autobahn: 10 Minuten
Flughafen: 15 Minuten
Hauptbahnhof: 2 Minuten

ENGLISH:

The flat is located in the centre of Düsseldorf.
The trendy cafés, bars and restaurants in the trendy Flingern district, the Le-Flair district and Königsallee are only a few minutes' walk away.
Düsseldorf's famous Japanese quarter with sushi bars and Japanese restaurants is also just a few minutes' walk away.
Grocery shops, pharmacies, doctors, fitness studios, etc. are in the immediate vicinity of the flat.
The connection to public transport, as well as to the motorway network and the airport is very good.

Travel times:

Motorway: 10 minutes
Airport: 15 minutes
Central station: 2 minutes

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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