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Exklusive Penthousewohnung mit hochwertiger Vollmöblierung und Dachterrassenpool in Düsseldorf



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Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
6
Mietpreis
17.500 €
Preis/m²
71,14 €
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
6
Mietpreis
17.500 €
Preis/m²
71,14 €
40221 Düsseldorf - Unterbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RSCRBMSTQ3

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Objektbeschreibung

Die einmalige Penthouse-Maisonette Wohnung bietet neben einer exklusiven Ausstattung einen privaten Pool auf der Dachterrasse, Rheinblick inklusive. Auf den obersten drei Etagen des Hauses residiert man in einer einzigartigen Wohnung, die Stil, Komfort und Platz bietet. Die Penthouse Wohnung erreicht man über eine private Steuerung des Fahrstuhls, mit der man diesen auch innerhalb der Wohnung nutzen kann. Edle Materialien und ein durchdachter Grundriss runden das Bild ab. Die Ausstattung im Einzelnen: . Video-Überwachung der Kabine des Lifts von der Penthouse-Wohnung aus. . Alarmanlage - Kontakte an allen drei Wohnungstüren und an allen Fenstern. . Alle Fenster mit Foliensicherung (RC 3). . Alle drei Wohnungstüren in der Sicherheitsklasse RC 4 und selbstschließend. . Schlüsselloses Öffnen der Wohnungstüren über Fingerabdruck-Scan. . Schlüsselloses Öffnen der Haustür über einen Handsender.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17.500,00 €
Preis/m²
71,14 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Warmmiete
18.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
. Videoüberwachung mit Aufzeichnung der Terrasse, des Stellplatzes vor der Garage und des Eingangsbereichs des Hauses.
. Eigene Wasserleitung vom Keller bis in die Wohnung.
. Dezentrale Lüftungsanlage in allen Räumen.
. Fußbodenheizung in allen Räumen - auch über KNX steuerbar.
. Osmose-Anlage/Entkalkungs-Anlage von BWT für die gesamte Wohnung.
. Drei hochwertig ausgestattete Bäder mit Armaturen von CEA, Vola und Fantini Fontane Bianche.
. Dimmbare LED-Einbau-/bzw. Aufbauleuchten in allen Räumen.
. Indirektes, farblich einstellbares Licht im Innen- und Außenbereich.
. Terrassen mit rahmenlosen Brüstungen aus Sicherheitsglas.
. Böden aus großformatigen Steinplatten bzw. 2-farbigem Fischgrätparkett.
. Maßgefertigte Holzeinbauten und Wandvertäfelungen in Räuchereiche in den Räumen.
. Klimatisierung des Wellnessbereichs.
. Pantry-Küche im Wellnessbereich mit Gaggenau-Geräten und Quooker-Armatur.
. Effiziente Luftwärmepumpe für die Wohnung - komplett autark.
. KNX-Haustechnik - vollständig vernetzt, mobil steuerbar und über eingebaute LCD-Displays auf allen drei
Etagen bedienbar.
. Sonos-Sound-System in allen Räumen mit zwei Subwoofern, zwei Playbars, 5 verbauten TV-Geräten und Bose-
Sound-System auf der Dachterrasse.
. Beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe und offener Kamin auf der Dachterrasse.
. Pool mit mehrfarbiger Beleuchtung, Gegenstromanlage, Wasserfall, elektrisch betriebener Poolabdeckung und
effizienter Heizung über eine eigenen Luftwärmepumpe.
. KLAFS-Sauna im Wellnessbereich.
. Offener Kamin als Raumteiler mit Natursteinverkleidung im Wohn-/Essbereich.
. Hochwertige, maßgefertigte Küche mit umfangreicher Geräteausstattung von Gaggenau: Großer Kühlschrank,
separater Gefrierschrank, Eiswürfel- und Frischwasserspender, Espresso-Einbaugerät, Backofen,
Tellerwärmer, großes Induktionsfeld mit eingebautem Dunstabzug, Weinkühlschrank, Spülmaschine

Lagebeschreibung

Der einstige Rheinhafen hat einen großen Wandel erlebt: Wo früher Silos und Lagerhallen die Skyline des Hafengebiets prägten, stehen heute von national und international renommierten Architekten erbaute Gebäudekomplexe.
Der Medienhafen beherbergt zahlreiche Unternehmen vor allem aus Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur.
Neben kulturellen Veranstaltungen wie Exponate und Ausstellungen haben viele Unternehmen den Medienhafen als Location für Werbe- und Filmaufnahmen aber auch für Top-Firmenveranstaltungen entdeckt. Über 800 Firmen
mit vielen hochqualifizierten Arbeitsplätzen sind heute im Medienhafen zu Hause. Ebenso verfügt der Medienhafen über eine einzigartige Gastronomie-Szene zum Flanieren, Verweilen und Genießen.
Düsseldorf ist eine bekannte Mode- und Kunststadt im Westen von Deutschland.
Während sich am Ostufer des Rheins die Altstadt erstreckt, liegen westlich vom Fluss moderne Geschäfts- und Handelsviertel. Die Kirche Sankt Lambertus und der Schlossturm (beide in der Altstadt) gehen jeweils
auf das 13. Jh. zurück. Entlang der Königsallee und in der Schadowstraße befinden sich zahlreiche exklusive Boutiquen. Mit Ärzten, Apotheken, Cafés, Drogeriemärkten und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten bzw. Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgestattet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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