Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitiger Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
18,22 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
18,22 €
40223 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SYLNV7A1LP

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Objektbeschreibung

Willkommen bei Loretta Living - einem modernen Wohnensemble in zentraler Lage von Düsseldorf, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Das Gebäude­ensemble bestehend aus einem fünf- und einem vier­­geschossigen Bau­körper verkörpert modernes, komfortables Wohnen und bietet eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen - ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume, Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie Fenster mit Dreifachverglasung und erhöhtem Schallschutz. Besondere Highlights sind die privaten Außenbereiche: Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Blick auf begrünte Innenhöfe - ideal zum Entspannen. Dank Aufzügen, stufenlosem Zugang und durchdachtem Design ist Loretta Living für jede Lebensphase geeignet. Mitten in Düsseldorf gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung, urbaner Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität. Loretta Living - für alle, die zentrales, grünes und stilvolles Wohnen suchen. Diese durchdacht geplante Wohnung verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit drei flexiblen Schlafzimmern - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Ein Balkon, zwei Bäder und ein Abstellraum machen die Wohnung besonders alltagstauglich und zugleich stilvoll.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Beispielbilder aus den Wohnungen im Objekt. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom Loretta Living überzeugen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
18,22 €
Nebenkosten
430,00 €
Warmmiete
2.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5850
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zeitloses Design und moderne Ausstattung bieten nachhaltigen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume.

- Eiche-Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Moderne Einbauküche in den meisten Wohnungen
- Mehr-Scheiben-Isolierverglasung (Dreifachverglasung)
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Balkon, Loggia oder Terrasse
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage
- Begrünter Innenhof
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Urban, lebendig, zentral - Wohnen in Unterbilk

Unterbilk zählt zu den attraktivsten Stadtteilen Düsseldorfs. Die zentrale Lage, das nahe Loretto­viertel und der Medien­hafen machen den Stadtteil besonders beliebt. Eine vielfältige Gastro-Szene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung bieten urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - perfekt für alle, die mittendrin wohnen möchten. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen, Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar. In knapp 200 m Entfernung liegt die S-Bahn-Haltestelle "Völklinger Straße", von wo aus der Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. sechs Minuten zu erreichen sind. Aber auch in den Bereichen Kultur, Sport und Natur hat Unterbilk viel zu bieten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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