Wunderschöne helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Flingern

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
11,69 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
11,69 €
40235 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26145HUWE73R

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 19-Parteien-Haus im beliebten Stadtteil Flingern.

Besichtigungstermine fragen Sie bitte ausschließlich hier über das Portal an.

Interessierte ohne festen Arbeitsvertrag bitten wir von einer Anfrage abzusehen.
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
11.69 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.490,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese wunderbar geschnitten 2-Zimmer-Wohnung hat einen überdachten Balkon, Parkettboden in Wohn -und Schlafzimmer und Fliesenboden in der Küche. Zudem gibt es im Flur einen kleinen Abstellraum und auch in der Küche gibt es eine separate Abstellkammer.Die Einbauküche muss zu einem Preis in Höhe von 1.500,00 € abgekauft werden und verbleibt definitiv in der Wohnung. In der Küche gibt

Lagebeschreibung

Die Immobilie am Cranachplatz 1 befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord. Der Cranachplatz selbst ist als ruhige Anliegerstraße geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der hervorragenden Anbindung und der urbanen Infrastruktur des Düsseldorfer Ostens.In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, gastronomische Angebote sowie Schulen und Kindertagesstätten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; auch der Bahnhof Düsseldorf-Flingern ist fußläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt liegt rund 2,6 Kilometer entfernt und ist somit schnell erreichbar.Besonders attraktiv ist die Nähe zu den angrenzenden Stadtteilen Düsseltal und Zooviertel. Der nahegelegene Zoopark bietet eine großzügige grüne Rückzugsmöglichkeit mit altem Baumbestand, Spazierwegen, Spielplätzen und weiteren Freizeitangeboten. Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise urbanes Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne.Cranachplatz 1 überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus zentraler Stadtlage, guter Verkehrsanbindung, vielseitiger Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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