schicke 2-Zi.-Whg. (Nr. 09) - Düsseldorf im beliebten In-Stadtteil Pempelfort

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
15,09 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
15,09 €
40477 Düsseldorf - Pempelfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262A2NMCFPJR

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zi-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des unterkellerten Mehrfamilienhauses. Auf jeder Etage befinden sich je 2 Wohnungen, jeweils mit Wohnküche, Schlafzimmer und innenliegendem Bad. Die Immobilie wurde von dem Eigentümer instandgehalten und wird fortlaufend modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über Fenster mit Zweifachverglasung.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
15,09 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Keller

Bemerkungen:
Die angebotene 2-Zi-Wohnung im 4. OG. befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit Laminatböden bzw. im Bad und Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet. Zudem ist die Wohnung komplett möbliert und eingerichtet.

Alle Wände in der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in guter Lage im beliebten In-Stadtteil von Düsseldorf Pempelfort.

Pempelfort ist ein lebendiger, urbaner Stadtteil, der sowohl bei jungen Menschen und Singles als auch bei Familien sehr beliebt ist.

Geprägt von gepflegten Restaurants, gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften, finden Sie im Umfeld alles, was Sie von einem perfekten, urbanen Wohnumfeld erwarten können.

Freizeit wird in Pempelfort groß geschrieben - ob Aktivitäten im Freien, Kultur, Wellness oder durchfeierte Nächte in der benachbarten Altstadt.

Die Stadtmitte mit bspw. Königsallee und Little Tokyo sind knapp 3 km entfernt.

Die Nähe zum Rhein mit dem im Norden des Stadtteils beginnenden Rheinpark Golzheim bietet weitläufige Grünflächen für Sportaktivitäten, Picknicks etc..

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mitten in Pempelfort mit direkter Anbindung an das ÖPNV Netz (S Bahn-linie 706 und Haltestelle Düsseldorf Zoo mit Anbindung zum Flughafen DUS
und Essen sowie Dortmund).

In der unmittelbaren Nachbarschaft ist in den vergangenen Jahren das ehemalige Güterareal u. a. zu Wohnzwecken mit über 1.500 Wohnungen entwickelt worden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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