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Schicke Wohnung in Golzheim! Mit Küche! Jetzt anschauen!



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
19,41 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
19,41 €
40476 Düsseldorf - Golzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648H92M4K1W

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Objektbeschreibung

Wir legen Wert auf ein langfristiges, verlässliches Mietverhältnis sowie auf eine transparente Kommunikation von Beginn an. Ziel ist ein gutes, dauerhaftes Zusammenleben - nicht eine schnelle Vermietung um jeden Preis. Eine Anfrage ist sinnvoll, wenn Sie: - an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind - Wert auf klare Rahmenbedingungen und Verlässlichkeit legen - eine ruhige und respektvolle Nachbarschaft schätzen Weniger geeignet ist dieses Angebot für: - kurzfristige Übergangslösungen - spontane oder ungeklärte Wohnsituationen - häufig wechselnde Mietabsichten Die dargestellten Bilder zeigen die Wohnsituation des vorherigen Mieters. Die Wohnung ist derzeit vollständig frei. Die Einbauküche ist original abgebildet und Bestandteil des Angebots.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
19,41 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.5
Gültig bis
2029-05-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene 2-Zimmer-Aufteilung und wurde vor kurzem renoviert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine komfortable Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Golzheim, einem der beliebtesten Stadtteile nahe Rhein und Innenstadt. Die Lützowstraße liegt ruhig und dennoch zentral. Die Rheinauen sowie der Rheinpark Golzheim sind fußläufig erreichbar und bieten hohen Freizeit- und Erholungswert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zur Innenstadt, Messe und zum Flughafen unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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