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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
11,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
11,14 €
40595 Düsseldorf - Garath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JCE7FIVVM

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Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1971. Auf einer Wohnfläche von rund 70 Quadratmetern verteilen sich insgesamt drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,14 €
Preis/m²
11,14 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.040,14 €
Kaution
2.340,42 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 780,14 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-Balkon
-Essbereich
-Abstellraum

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Garath ist ein Stadtteil, der eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und grünen Erholungsflächen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf deckt. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger oder kurzer erreichbarer Entfernung angesiedelt. Für medizinische Versorgung stehen Praxen und Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass auch die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Düsseldorfer Zentrums unkompliziert ist. Ebenso sind wichtige Verkehrsadern und Autobahnen schnell erreichbar, was Pendlerwege erleichtert. Für Freizeitaktivitäten und Entspannung findet sich in der Nähe ein Angebot an Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Auch diverse Sportvereine und gastronomische Angebote im Viertel ergänzen das Freizeitangebot und tragen zu einer lebendigen Nachbarschaft bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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