Startseite > Nordrhein-Westfalen > Düsseldorf, Stadt > Düsseldorf > Wohnung mieten Düsseldorf Kaiserswerth > Exposé

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick - Ruhiges Wohnen in Top-Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
975 €
Preis/m²
17,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
975 €
Preis/m²
17,73 €
40489 Düsseldorf - Kaiserswerth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MKZ5XUWN1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Distanz zur Autobahn: 2.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zum Flughafen: 2.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz zur Gesamtschule: 8.2, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Gymnasium: 0.3, Distanz zur Hauptschule: 9.4, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Realschule: 4.9, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.2, Distanz vom Zentrum: 2.3
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
17,73 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.225,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Energetische Sanierung des gesamten Gebäudes:


- Erneuerte Elektrik
- Modernes Badezimmer inkl. neuer Zu- und Abwasserleitungen
- Neue Bodenbeläge und Tapeten
- Gasbrennwert-Zentralheizung
- Dämmung aller Außenfassaden
- Neue, dreifach verglaste Fenster
- Gedämmtes, neues Dach

Lagebeschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Immobilie wurde 2024 umfassend modernisiert, um Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Hervorzuheben ist der großzügige Garten - ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen.


- Wohnfläche:55 m²
- Zimmeranzahl:2
- Küche vorhanden
- 1.Obergeschoss
- Modernisierung:2024


Neben dem hellen Wohnbereich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung.
Die Kombination aus ruhiger Lage, erstklassiger Infrastruktur macht diese Wohnung perfekt für:


Singles & Berufspendler: Ideal für Alleinstehende, die eine ruhige, moderne Wohnung mit guter Infrastruktur suchen.
Studenten & junge Berufstätige: Perfekt für Studierende oder junge Fachkräfte, die Wert auf ein modernes Zuhause mit guter Anbindung legen.
Ältere Personen: Auch für Senioren geeignet, die eine komfortable, frisch sanierte Wohnung in ruhiger Umgebung bevorzugen.


Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Kaiserswerth, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In der näheren Umgebung finden Sie:
Öffentliche Verkehrsmittel:Buslinien und die U-Bahn-Linie U79 in Laufnähe.

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés
Freizeit:Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Bibliotheken
Weitere Annehmlichkeiten: Modegeschäfte, Buchhandlungen und Ärzte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Bezugsfrei in OBK! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    Bezugsfrei in OBK! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 40545 Oberkassel
    1.155 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Rheinlage! Sanierte 2-Zi-Whg mit Balkon & Altbaucharme
    Rheinlage! Sanierte 2-Zi-Whg mit Balkon & Altbaucharme 40549 Heerdt
    1.195 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    INTERLODGE Düsseldorf: Schick möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung
    INTERLODGE Düsseldorf: Schick möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung 40627 Unterbach
    1.300 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Welc(H)ome® by RIDA FLATS - D'dorf City! Charmant + Top Lage! Aufzug . Balkon . AC . Löffelfertig
    Welc(H)ome® by RIDA FLATS - D'dorf City! Charmant + Top Lage! Aufzug . Balkon . AC . Löffelfertig 40210 Stadtmitte
    1.190 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    2,5 Zimmer Wohnung
    2,5 Zimmer Wohnung 40468 Unterrath
    999 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    ERSTBEZUG nach Sanierung! Zentrale 2-Zi-Whg mit Balkon
    ERSTBEZUG nach Sanierung! Zentrale 2-Zi-Whg mit Balkon 40210 Stadtmitte
    775 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 135 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Düsseldorf, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Düsseldorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Düsseldorf.

Beliebte Stadtteile in Düsseldorf