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Nachmieter zum 15.09 gesucht: Übernahme Einbauküche möglich



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.393 €
Preis/m²
17,41 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.393 €
Preis/m²
17,41 €
40599 Düsseldorf - Hassels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26534DWDU68R

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.393,01 €
Preis/m²
17,41 €
Nebenkosten
198,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
1.690,01 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.179,03
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die schöne Wohnung liegt in Düsseldorf-Hassels in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Den Grundriss können Sie dem Plan bei den Bildern entnehmen. Zur Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Solarenergie, hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung, Wände tapeziert mit Raufaser in Weiß, schicke Bodenbeläge in moderner Holzoptik, Bad mit weißen + hellgrauen Fliesen und ebenerdiger Dusche, toller Balkon. Weitere Kellerraum mit Aluprofilabgrenzung, Waschküche im Erdgeschoss, Raum für Rollatoren und Kinderwagen im Erdgeschoss, Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch einen Dienstleister. Die Einbauküche des aktuellen Mieters kann auf Wunsch übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir bereits zum 15.09 einen Nachmieter suchen.
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Düsseldorf - Hassels, ruhig uns dennoch Zentral. Die Autobahn erreichen Sie in 2 Minuten, von hier aus sind Sie schnell in allen angrenzenden Städten. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht ebenfalls. Beste Einkaufsmöglichkeiten finden im nahe gelegenen kleinen Einkaufszentrum und dem neuen großen EDEKA Supermarkt. Bäckereien, Ärzte, Apotheke und Schulen finden sich in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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