47125/90 Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern in Düsseldorf-Rath - Nachmieter gesucht

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.091 €
Preis/m²
15,82 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.091 €
Preis/m²
15,82 €
40472 Düsseldorf - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D226NX9V7

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47125/90 Die helle, modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Rath. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank Fußbodenheizung und gutem Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Wohnfläche: ca. 68,55 m² Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für ein lichtdurchflutetes Ambiente Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Böden: moderner PVC-Boden in Holzoptik Wände: Raufasertapete, weiß gestrichen Badezimmer: modernes Bad mit Dusche pflegeleichte Fliesen Küche: vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Kaufpreis nach Absprache) Sonstiges: Badezimmerspiegel kann ebenfalls vom Vormieter übernommen werden (Preisverhandlung direkt mit dem Vormieter)

Sonstiges
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden." HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/fb585f09-cd6a-4e44-8da1-90e413a4361d

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.091,32 €
Preis/m²
15,82 €
Nebenkosten
189,00 €
Heizkosten
129,00 €
Warmmiete
1.409,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.274,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zentrale Warmwasserbereitung
Vinylboden
Waschmaschinenanschluss Bad
Gegensprechanlage
Barrierearme Dusche
Hausreinigung Dienstleister

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/ Bahn) sowie die Anbindung an die Autobahnen sind gut, die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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