Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - 1. Etage ab dem 01.09.2026 verfügbar

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
18,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
18,75 €
40468 Düsseldorf - Unterrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ITQPWKWNJ

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Objektbeschreibung

Diese sanierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Düsseldorf überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 80 m², eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 4 m² zur Verfügung. Die vorhandene Küche ist bereits mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Dazu gehören unter anderem eine Spülmaschine sowie eine Waschmaschine, wodurch ein sofortiger Einzug besonders komfortabel möglich ist. Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und ist ab sofort verfügbar. Sie bietet eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, angenehmer Wohnfläche und praktischer Aufteilung in Düsseldorf.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
18,75 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Bezugsfrei ab dem 01.09.2026
Wohnung im 1. Obergeschoss
Umfassend kernsaniert im Jahr 2023
Moderne Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung bereits vorhanden
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegend von Düsseldorf-Unterrath. In unmittelbarer Nähe zum Flughafen verbindet dieser Standort urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität. Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für seine herausragende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik.

Das Viertel besticht durch eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Dank der Nähe zu mehreren Grünanlagen und Parks bietet die Umgebung zudem erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen gewährleisten eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen der Stadt. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal, was Pendeln dank der Nähe zu größeren deutschen Städten wie Köln effizient gestaltet.

Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und internationalen Unternehmen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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