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Asia Viertel 1-ZiKüDiBad Wohnung 6.-OG mit Aufzug 2 Balkone (Nord und Süd) mit EBK

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
25,12 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
25,12 €
40210 Düsseldorf - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJHK1RW77B

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im sechsten Stock hoch über Düsseldorf ist klar und gut geschnitten. Über den neuen Aufzug mit großzügigen Glastüren gelangen Sie bequem vor die Wohnungseingangstür. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen nach Süden und nach Norden, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Angebot bzw. zur Innenausstattung gehört eine geschmackvolle Einbauküche.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas MIetvertrag von H&G wird wegen später geplantem Umbau limitiert auf 2 Jahre oder nach Vereinbarung. Diese Einheit kann mit einer Büroeinheit 105qm im 1.-ten OG zusammen vermietet und die MwSt. ausgewiesen werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
25,12 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Küche und Flur sind mit Bodenfliesen versehen.
Wohnraum ist mit Eichenboden ausgelegt.
Bad mit Dusche ist raumhoch geliest.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in der städtisch breiten Friedrich-Ebert-Straße, die die Achse zwischen Hauptbahnhof zur Innenstadt wie Karlsplatz bzw. Marktplatz über Berliner Allee und Königsallee bildet (der ursprüngliche Name war Kaiser-Wilhelm-Straße).
Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die fußläufige Lage zum Hauptbahnhof natürlich ideal. Ausreichend Parkhäuser befinden sich in der Nähe. Damit sind die Flächen ideal für Berufe und Menschen, die entweder selbst viel reisen oder umgekehrt viel Besuch empfangen.
- viele Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
- Bistros, Supermärkte und Kaufhäuser vor der Tür
- direkte Nähe zum Japanischen Centrum (Nikko)
- U-Bahn Hauptlinien 1min
- Eisenbahn/S-Bahn Hauptbahnhof 2min zu Fuß
- Flughafen 6km via S-Bahn 12min
- Autobahn alle Richtungen wenige km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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