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Ab 28.07: Sanierte Wohnung in Oberbilk

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
658 €
Preis/m²
12,65 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
658 €
Preis/m²
12,65 €
40227 Düsseldorf - Oberbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CX4DL6ARFW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2.OG (Dachgeschoss mit Schrägen) eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Für eine WG ist der Zuschnitt super geeignet, es gibt zwei Schlafzimmer sowie eine Küche mit einem Vorraum welcher als Esszimmer/Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wird bis zum 27.07 umfassend saniert. - Entkernung - Erneuerung der kompletten Elektrik, inkl. Leitungen, Schalter, Steckdosen etc. - Neues Badezimmer mit Dusche und modernen Fliesen sowie Waschmaschinenanschluss - Neuer Fliesenspiegel in der Küche - Decken verputzen und weiß streichen - Heizkörper frisch in weiß lackieren - Innentüren frisch in weiß lackieren ,Teilweise erneuern - schicke neue Design-Vinyl-Bodenbeläge - Wände Q2 vorbereiten (tapezierfähig, ohne Anstrich/Tapete, Endgestaltung liegt beim Mieter) - Grundreinigung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
657,65 €
Preis/m²
12,65 €
Nebenkosten
134,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
869,65 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.972,95
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Oberbilk liegt östlich von Bilk, der Friedrichstadt und des Stadtzentrums. Der besonders grüne Ortsteil besteht aus zahlreichen Grünanlagen wie den Südpark mit dem integrierten Volksgarten und wird von der Düssel durchquert. Aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof mit den S-Bahnlinien S1, 6 und 68 oder den U-Bahnlinien U74, 77 und 79 innerhalb von fünf Fahrminuten. Zahlreiche schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten befinden sich in Oberbilk und sind gut erreichbar. Einen besonderen Flair bieten die vielen Restaurants und Geschäfte mit ihren diversen internationalen Waren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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