k.A.

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1
Mietpreis
923 €
Preis/m²
15,38 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1
Mietpreis
923 €
Preis/m²
15,38 €
40477 Düsseldorf - Pempelfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENDPIR6K6U

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Marschallstraße, im Herzen des begehrten Viertels Pempelfort in Düsseldorf! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und bietet Ihnen auf 60 Quadratmetern alles, was Sie als Single oder Paar benötigen. Mit einem hellen und einladenden Wohnbereich, einem komfortablen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche ist dieses Apartment perfekt für diejenigen, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und gemütlichem Rückzugsort suchen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft und die ruhigen Momente im Freien zu genießen. Auch die Barrierefreiheit und der moderne Aufzug sorgen dafür, dass Sie in jedem Lebensabschnitt optimal wohnen können. Darüber hinaus ist ein Parkplatz inklusive, was in der Stadt von großem Vorteil ist.

Die Lage könnte nicht besser sein: In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestellen des Trams (707, 705 und 701), die Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen in Düsseldorf befördern. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m) einen ALDI Süd, der Ihnen die Besorgungen des täglichen Bedarfs erleichtert. Für Bildungseinrichtungen sind Sie ebenfalls gut aufgestellt: Die Nepumuck Schauspielschule liegt nur 400 m entfernt, während die Fresenius Hochschule, Fachbereich Wirtschaft & Medien, in nur 700 m zu erreichen ist.

In der Umgebung haben Sie eine Vielzahl von Restaurants, die verschiedene Küchen anbieten. Ob Sie schnell etwas essen oder einen entspannten Abend genießen möchten, die Auswahl wird Sie begeistern.

Diese Wohnung in Pempelfort bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Bequemlichkeit und Lebensqualität geprägt ist. Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Nachbarschaft mit allem, was Sie zum Leben brauchen, direkt vor der Tür.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die das pulsierende Leben Düsseldorfs in bester Lage erleben möchten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-20T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
923,00 €
Preis/m²
15,38 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.123,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1900
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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