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Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Düsseldorf



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
19,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
19,29 €
40235 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EU7RCJ45KR

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung, die in der 2. Etage liegt, kann ab dem 1.10.2026 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Flingern Nord. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinien U72, U73 und U83 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, zwei Modegeschäfte und eine Bar erreichen Sie.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
19,29 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.645,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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