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sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und wohnlichem Hobbyraum in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
40223 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2UL5N2FG5

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus. Die Wohnungsgröße beträgt 63 m² , der Hobbyraum hat eine Größe von 15 m².

Umfang der Sanierung: neue Strom, Wasser und Abflussleitungen, neue Fliesen und Sanitärobjekte im Bad, neue hochwertige Laminatböden ( Hobbyraum Laminatboden nicht neu),

neue Veluxfenster mit automatischen Rollos im Hobbyraum, im Arbeits- Wohn- und Schlafzimmer neue Fenster. Alle Wände neu verputzt, Raufasertapete angeracht und gestrichen, alle Türen neu lackiert, der Balkon neu gefliest.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.700,-- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.6
Gültig bis
2032-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bei der Feuerbachstraße 36 handelt es sich um eine ruhige Einbahnstraße. Fußläufig (direkt an der Düssel) ist der Volkspark in 6 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Öffentliche Verkehrsmittel sind in 3-5 Minuten zu fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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