Erstbezug: Luxuriös möbliertes (fully furnished) Apartment in Pempelfort – ideal für Berufspendler

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
35,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
35,00 €
40479 Düsseldorf - Pempelfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FN8MR6L5W3

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Objektbeschreibung

Diese luxuriös möblierte (löffelfertige) 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2026 aufwendig kernsanierten, denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes in begehrter Lage von Düsseldorf-Pempelfort.

Das Objekt umfasst lediglich sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und verbindet historischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch sechs Fenster, ca. 3 m hohe Decken und eine durchdachte, effiziente Raumaufteilung. Eine elegant integrierte Schlafnische mit 160 cm Boxspringbett schafft ein großzügiges und zugleich wohnliches Raumgefühl.

Die hochwertige Mattlackküche mit Miele-Elektrogeräten ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen stilvollen Essbereich.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche, LED-Lichtspiegel sowie elektrischer Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Angebot durch einen neuen Waschtrockner.

Ein Kellerraum sowie Fahrradstellplätze im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird vollständig löffelfertig und hochwertig ausgestattet übergeben und ist ab dem 1.9. bezugsbereit – ideal als stilvolle Alternative zum Hotel für längere berufliche Aufenthalte in Düsseldorf. Sie richtet sich insbesondere an Consultants, Juristen und internationale Fach- und Führungskräfte, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnumfeld legen.

Ein durchdachtes Wohnkonzept in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs – perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen mit temporärem Wohnbedarf.

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This luxuriously furnished (turnkey-ready) 2-room apartment with approx. 40 m² is located on the 3rd floor of a meticulously and comprehensively renovated listed Art Nouveau building in 2026, situated in one of the most sought-after areas of Düsseldorf-Pempelfort.

The property comprises only seven residential units and one commercial unit, combining historic period charm with state-of-the-art living comfort at the highest level. The bright and light-filled apartment features six windows, approximately 3-meter ceiling heights, and a well-designed, efficient layout. An elegantly integrated sleeping alcove with a 160 cm boxspring bed creates a spacious yet homely atmosphere.

The high-quality matte lacquer kitchen with Miele appliances is fully equipped and includes a stylish dining area.

Key features include underfloor heating throughout, air conditioning in both living and bedroom areas, a modern bathroom with a walk-in glass shower, LED illuminated mirror, and an electric towel heater. A new washer-dryer further completes the offering.

A private cellar compartment and bicycle parking spaces in the courtyard are also included.

The apartment is delivered fully turnkey-ready and high-end furnished, and will be available for occupancy from 1 September – an ideal stylish alternative to a hotel for extended business stays in Düsseldorf. It is particularly suited to consultants, lawyers, and international executives and professionals who value comfort, privacy, and a prestigious living environment.

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Vollständige Einrichtung, inkl. Kunst und Deko.

Raum 1: Küche löffelfertig mit Miele Elektrogeräten und Waschmaschientrockner ausgestattet

- Esstisch mit 4 Stühlen

- Kaffeemaschine

- Sideboard

- Boxspringbett (160cm),

- grosses Sofa

- Schrank

- Beide Räume haben Klimaanlage

- Dyson Staubsauge

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Fully furnished, including artwork and decorative elements.

Room 1: Kitchen fully equipped (“turnkey ready”) with Miele appliances and washer-dryer unit

- Dining table with 4 chairs

- Coffee machine

- Sideboard

- 160 cm boxspring bed

- Large sofa

- Wardrobe

- Both rooms are equipped with air conditioning

- Dyson vacuum cleaner included

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
35,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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