Renovierte und geräumige 4 Zimmer Wohnung in Sichtweite der Uni Düsseldorf!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
13,78 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
13,78 €
40225 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDB3C76DGD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

********

Achtung, bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage. Bitte berichten Sie etwas detaillierter über sich (Personenanzahl, Bezugstermin, berufliche Situation). Liegt ein Schufa Zertifikat ohne negative Einträge vor? Die Termine werden nach der Reihenfolge der eingehenden vollständigen Anfragen vergeben.

********

Hier erwartet Sie eine helle, moderne, gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit sehr großem Balkon im 1. OG eines gepflegten MFH.

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, ist ideal für maximal 3-4 Personen geeignet und ist sofort bezugsfähig.

Die Renovierung (Anstrich) wurde vor kurzem fertig gestellt.

Die Räume sind alle vom Flur aus zugänglich; ausgenommen die Küche. Es gibt einen großen Loggiabalkon, eine separate Küche, einen schönen Wohnraum und drei Schlafzimmer.

Die Wohnung wird gestrichen übergeben. Ein Mieterkeller ist vorhanden und die Waschmaschinen kann im Bad aufgestellt werden.

Das Bad ist groß (innenliegend / ohne Fenster) und mit einer Badewanne, wandhängendem WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einer Badewanne ausgestattet.

Alle Wohnräume sind bodenseits mit pflegeleichtem Venylboden ausgestattet.

Bitte senden Sie im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage zu. Besichtigungstermine werden erst nach Prüfung Ihrer Angaben vergeben. Die Terminvergabe erfolgt nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen.

Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht haften.

Die Flächenangaben sind Circawerte. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler.
Der Eigentümer wurde über die Pflicht zur Erstellung und Vorlage eines Energieausweis hingewiesen. Dieser ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00Z
Mietpreis
1.130,00 €
Preis/m²
13,78 €
Nebenkosten
246,00 €
Warmmiete
1.376,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
*Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Küche*großes Elternschlafzimmer*2x kleinere Kinderzimmer*Küche ohne Einbauküche*weißes Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluß)*Venylboden in allen Wohnräumen*Fenster doppelverglast im Kunststoffrahmen*Fassade isoliert*Beheizung und Warmwasser per Fernwärme*Fahrradkeller*Mieterkeller*Trockenkeller*Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Ideale und ruhige Lage in Sichtweite der Universität Düsseldorf und direkt am Park. Die Makrolage ist innerhalb einer Neubausiedlung und innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone und Sackgasse. Der südliche Teil vom Stadtteil Bilk ist circa 10 Fahrminuten entfernt von der Düsseldorfer Innenstadt (Bilk) mit idealen Verkehrsanbindungen an den Bus und die Straßenbahn (ca. 2 Minuten zu Fuß).Die Autobahn A46 ist in unmittelbarer Nähe aber unter die Erde gelegt worden (getunnelt). Man erreicht die Auffahrt am Südring in ca. 5 Minuten Fahrt mit dem PKW- mit idealer Anbindung an Neuss, Langenfeld, Leverkusen, Köln usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf