k.A.

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
16,70 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
16,70 €
40237 Düsseldorf - Düsseltal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXAKMF59T3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Düsseltal, einem der charmantesten Stadtteile von Düsseldorf, wo sich Ihr neues Zuhause in der Grafenberger Allee befindet. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Fläche von 91 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt.

Eingebettet in eine freundliche Umgebung, besticht die Wohnung durch ihre hellen Räumlichkeiten, die sich perfekt für gemeinschaftliche Aktivitäten eignen. Obwohl die Wohnung keine spezifischen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Garten bietet, sind die inneren Räume einladend und funktional gestaltet, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle Uhlandstraße ist nur 25 Meter entfernt, die Ideale Anbindung für Pendler und Stadtentdecker! Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in alle Viertel Düsseldorfs. Zudem finden Sie nur 2 Meter entfernt einen großen Netto Marken-Discount, wo Sie alle täglichen Besorgungen erledigen können. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und laden dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen oder die abwechslungsreiche Gastronomie der Stadt zu genießen.

Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv: Der Kindergarten Mobile ist nur 307 Meter entfernt und die Werner-von-Siemens-Realschule erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß (117 Meter). Darüber hinaus befindet sich das Studienkolleg in der Nähe und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Schülerinnen und Schüler. Wenn Sie Erholung im Freien suchen, ist der Berty-Albrecht-Park nur 508 Meter entfernt und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die Natur zu genießen oder mit Ihren Kindern zu spielen.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Düsseltal alles, was eine Familie braucht: eine hervorragende Lage, Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige Nachbarschaft.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte der perfekte Ort für Ihre Familie sein, um neue Erinnerungen zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.520,00 €
Preis/m²
16,70 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4560
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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