Weiträumige, schön geschnittene DG-Maisonettewohnung in Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
13,70 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
13,70 €
40472 Düsseldorf - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GNRI8V5Y5G

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 2017 sanierte, großzügig geschnittene, teilmöblierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss in einem Altbau in D-Rath.

Großzügige Dachflächenfenster, teilweise kombiniert mit Lichtbandfenstern im Kniestock und hochwertige Laminatböden sorgen für helle Räume mit Wohlfühl-Flair.

Weitere Highlights sind die großzügige Galerie sowie die Dachterrasse.

Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Zentrum des Neubaugebiets ‚Neue Mitte‘, welches im letzten Jahr fertiggestellt wurde und das Viertel spürbar aufwertet. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs profitieren Sie von einer optimalen Anbindung. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zudem die nahegelegenen Erholungsgebiete rund um den Aaper Wald und die umliegenden Seen.

Die Vermietung erfolgt teilmöbliert mit Einbauküche, beleuchteten Einbauschränken und Einbau-Deckenstrahlern.

Mitvermietet wird ein Stellplatz auf dem Nachbargrundstück.

Vermietung an max. 4 Personen möglich.

Einzug möglich ab 01.10.2026.

Es werden nur ernsthafte Anfragen mit folgenden Unterlagen bearbeitet:

1. aktuelle Schufa-Auskunft

2. Kopie des Personalausweises

3. letzte 3 Gehaltsnachweise

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
13,70 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.130,00 €
Kaution
5100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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