Fully furnished luxury penthouse (3-12 months)

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
3
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
3
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
25,00 €
40489 Düsseldorf - Lohausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWBZXMWTQ2

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Objektbeschreibung

Inspiriert von den Prinzipien des Feng-Shui und fernöstlicher und Elemente entfaltet sich über zwei

Ebenen ein Ort der Ruhe und Ästhetik. Erdige Farbtöne, natürliche Materialien und durchdachte

Lichtinszenierung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.

Auf der unteren Ebene wird der offene Wohnbereich durch die Anordnung der Möblierung

harmonisch gegliedert, währen tagsüber Innen- und Außenraum zu einer Einheit verschmelzen und

abends die indirekte Ambientebeleuchtung dem Raum Wärme und Tiefe verleiht.

Die großzügige Sofalandschaft definiert den Wohnbereich als zentralen Ort der Entspannung,

während ausgewählte Designobjekte und eine harmonisch abgestimmte Anordnung ein stimmiges

Gesamtbild erzeugen. Die hochwertige Küche mit Kochinsel öffnet sich fließend zum Essbereich und

schafft eine harmonische Verbindung von Kochen und Genießen im offenen Raumkonzept. Ein

geräumiges Gäste-WC mit Dusche ergänzt diese Ebene ebenso wie ein separates Ankleidezimmer,

sowie ein Hauswirtschaftsraum, der Funktionalität elegant integriert.

Die obere Ebene ist dem privaten Rückzugsbereich gewidmet. Im Schlafzimmer mit dezent

integrierten Einbauschränken blicken Sie vom King Size Bett durch die bodentiefen Fenster in die

Natur, während die Terrasse den privaten Bereich erweitert. Das angrenzende Badezimmer schafft

mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Jacuzzi eine exklusive Wellness Atmosphäre.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.000,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
4.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
12000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151
Gültig bis
2033-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
? Vollständige, hochwertige Möblierung und Dekoration? Smart Home steuerbar über App (Licht, Jalousien, Kameras)? Küche mit allen E-Geräten und Kücheninsel mit Induktionskochfeld? Hauswirtschaftsraum mit Haushaltsgeräten (Waschmaschine, Trockner, Staubsauger etc.)? Einbauschränke im Schlafzimmer und Ankleidezimmer? Gäste Bad mit Dusche? Badezimmer mit ebenerdiger Rainshower Dusche und Jacuzzi? Duxiana King Size Bed? Zwei Terrassen mit Weitblick (Süd-West Ausrichtung)? Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung)? Klimaanlage? Zwei Kellerräume? Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diskrete Lage mit internationaler Anbindung - ideal für Expats und Globetrotter. Die Wohnungbefindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Haus in Düsseldorf Kaiserswerth. Verkehrsgünstiggelegen und zugleich blicken Sie von beiden Terrassen aus ins Grüne. Den beliebten Stadtkern desältesten Stadtteils von Düsseldorf erreichen Sie in 1,5 km.Die Innenstadt mit der berühmten Königsallee sowie der Medienhafen mit seinen zahlreichenRestaurants liegen 10 km entfernt und sind üblicherweise in 10 Fahrminuten zu erreichen.Sämtliche Autobahnen wie die A44, A46, A52 und A57 sind schnell zu erreichen und ermöglicheneine optimale Verkehrsanbindung. Am internationalen Flughafen DUS Airport sind Sie schon in 10Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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