Wohnen auf höchstem Niveau im PANDION LE GRAND in Düsseldorf Pempelfort.

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
26,97 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
26,97 €
40211 Düsseldorf - Pempelfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GY88ELWF52

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnadressen Düsseldorfs. Hoch über den Dächern der Stadt, in der 8. Etage des renommierten PANDION LE GRAND, erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die urbanen Lifestyle, erstklassigen Komfort und eine beeindruckende Aussicht perfekt miteinander verbindet. Bereits das repräsentative Entrée vermittelt das besondere Wohngefühl dieses Hauses. Ein Concierge-Service, stilvolle Gemeinschaftsbereiche sowie exklusive Annehmlichkeiten wie Fitness- und Wellnessangebote verleihen dem Gebäude den Charakter eines luxuriösen City-Resorts und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort im Alltag. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine moderne Architektur, eine großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die elegante Einbauküche perfekt ergänzt. Maßgefertigte Einbauten, fein ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Neben einem hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das höchsten Ansprüchen gerecht wird verfügt die Wohnung über ein stilvolles Gäste-WC für den Besuch. Die beiden weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder komfortabler Gästebereich. Das absolute Highlight ist jedoch der spektakuläre Ausblick: Von der 8. Etage genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Düsseldorfer Skyline, der tagsüber ebenso fasziniert wie am Abend, wenn die Lichter der Stadt zu funkeln beginnen. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit exklusivem Komfort verbinden möchten - stilvoll, repräsentativ und außergewöhnlich.

Sonstiges
Das PANDION LE GRAND und diese Wohnung sind einfach High-Level: Concierge-Service, hauseigener Fitnessraum mit Sauna und eine Top-Anbindung zu City, Airport und Hauptbahnhof, urbaner geht es kaum. Wir suchen die sympathischen neuen Bewohner:innen für diese besondere Wohnung - Menschen, die Stil, Komfort und die exklusive Lage im Herzen von Pempelfort zu schätzen wissen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre; gerne auch länger ;-)

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
26,97 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
3.025,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.200,00 3 KM
Stellplatzpreis
175,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Concierge-Service mit gesichertem Empfangsbereich
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Hochwertiges Eichenparkett
- Bad mit Wanne & Dusche
- Separates Gäste-WC
- Elegante Einbauküche mit Markenausstattung
- Einbauschränke
- Balkon mit Panoramablick über die Düsseldorfer Skyline
- Hausinterner Fitnessraum (ca. 60 m²) mit Sauna im Erdgeschoss
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit installierter Wallbox (Stromabrechnung über separaten Smart-Zähler)
- viele weitere Extras

Lagebeschreibung

Pempelfort zählt zu den begehrtesten und stilvollsten Wohnlagen Düsseldorfs. Der urbane Stadtteil vereint kulturelle Vielfalt, gehobene Gastronomie und exklusives Stadtleben in unmittelbarer Rheinnähe. Prägende Wahrzeichen sind der historische Ehrenhof mit dem renommierten Museum Kunstpalast sowie das NRW-Forum, die das kulturelle Niveau des Viertels eindrucksvoll unterstreichen.

Musik- und Kulturbegeisterte profitieren von der Nähe zur Tonhalle Düsseldorf und zum Robert-Schumann-Saal, die mit erstklassigen Konzertveranstaltungen überzeugen. Die beliebte Nordstraße bildet das lebendige Herz des Stadtteils und begeistert mit einer ausgewogenen Mischung aus exklusiven Boutiquen, Feinkostgeschäften, individuellen Fachgeschäften, stilvollen Cafés sowie ausgezeichneten Restaurants und Bars.

Die Verbindung aus urbaner Eleganz, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität macht Pempelfort zu einer der attraktivsten Adressen der Landeshauptstadt - ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Komfort, Lifestyle und Lebensart erfüllt.

PANDION LE GRAND ist ein in vielerlei Hinsicht herausragendes Gebäude im architektonischen Ensemble des Quartier Central. Hinter einer spektakulären Fassade erwarten Sie Komfort, Details und Services, die das Wohnen zu etwas besonderen machen. Die Anbindung an City, Airport und Hauptbahnhof ist mehr als 1 A gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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