Ab 01.09. frei! 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Heerdt

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
829 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
829 €
Preis/m²
14,29 €
40549 Düsseldorf - Heerdt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5AN1IT4NV

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Objektbeschreibung

Das Haus ist im Jahr 2005 gebaut worden. Die Wohnanlage selber ist sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. Die Häuser sind sehr gepflegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1643-11-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
829,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
1.046,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.487,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 829,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon
Aufzug
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Tiefgarage

Lagebeschreibung

Heerdt liegt auf der linken Rheinseite etwa vier Kilometer westlich der Düsseldorfer Innenstadt und grenzt unmittelbar an Oberkassel, Meerbusch-Büderich und Neuss. Die Wohnung befindet sich in 'Alt Heerdt' nahe dem Nikolaus-Knopp-Platz. Dieser bietet viele kleine Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fruchthandel, Metzger, Kiosk, Apotheke. Restaurants, Pizzerien und eine Eisdiele gibt es hier auch. Wenige Minuten vom Nikolaus-Knopp-Platz entfernt können Sie auch bei Real Ihren Großeinkauf erledigen. Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe. Hier kann man gut spazieren gehen, joggen, biken, skaten.Z.B. bis nach Oberkassel oder in die Altstadt Düsseldorfs. Auch die S-Bahn sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Brüsseler Straße ist die direkte Verlängerung der Autobahn A52 in Richtung Mönchengladbach. Durch Heerdt führt ferner die Stadtbahn U75 nach Neuss und in die Düsseldorf-City (ca. 10min). Am Nordrand tangiert die Stadtbahn U76 das Gebiet, und 200m südlich von Heerdt liegt der S-Bahnhof Neuss mit der Linie 8, die nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Wuppertal und Hagen führt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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