Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Düsseldorf Stadtmitte

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.400 €

Preis/m²
15,56 €

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.400 €

Preis/m²
15,56 €

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40211 Düsseldorf - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITUXJM9I1S

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Objektbeschreibung

Die Dreizimmerwohnung wurde im Jahre 2024 aufwendig bzw. hochwertig saniert und ist nun ein Zweitbezug.

Neben einem luxuriösen Duschbad verfügt das Objekt über eine separate

Toilette.

Die offene Einbauküche mit Theke und Essbereich verfügt über den

direkten Zugang zur ca. 50 qm Dachterrasse.

Der Elektrokamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer zentralen Lage und Ihrem persönlichen Gestaltungsspielraum. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot näher zu erkunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Düsseldorf zu entdecken!

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag zwischen 12.00 Uhr und 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.400,00 €

Preis/m²

15.56 €

Nebenkosten

200,00 €

Heizkosten

140,00 €

Warmmiete

1.600,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

4.200,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1970

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

175

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-02-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-02-10

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Zentralheizung

Die Wohnung bietet eine praktische Ausstattung mit einer gemütlichen Terrasse von 50 m², die ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien schafft. Die modernen Badezimmer und der offene Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. Trotz der unmöblierten Räume können Sie Ihre eigenen Akzente setzen und Ihren persönlichen Stil verwirklichen.Die Wohnung auf der 1. Etage des Hauses verfügt über einen großzügigenWohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse. ZweiZimmer bieten sich als Büro- bzw. Schlafzimmer an. Der Wohnbereich wirddurch den Elektrokamin zur gemütlichen Oase der Bewohner.Den Abstellraum erreichen Sie über den Flur der Etagenwohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt von der Innenstadt,Verkehrsanbindungen mit dem Nach- bzw. Fernverkehr sind sehr schnell fußläufig zu erreichen.Sehr günstig für Pendler.Im nahegelegenen Parkhaus kann ein Garagenstellplatz angemietetwerden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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