Gepflegte 2-Zimmer Komfort Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Lörick!

******

ACHTUNG Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage. Berichten Sie bitte über sich (Einzugstermin, Personenanzahl, Haustiere, Raucher/ Nichtraucher usw.) und Ihre aktuelle berufliche Situation.

Die Termine werden nach der Reihenfolge der vollständig eingehenden Anfragen vergeben.

Es erwartet Sie hier eine sehr helle und gepflegte 2-Zimmer-Komfort-Wohnung in einer ruhigen Sackgasse in Düsseldorf Lörick.

Die Wohnung liegt nah zum Seestern, dem Rhein und der Hansaallee. Eine traumhaft ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in sehr gefragter Gegend mit hohem Freizeitwert, super Verkehrsanbindung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Restaurantangebot.

Versetzen Sie sich in diese Situation:

Sie kommen mit dem Auto oder Fahrrad nach Hause. Sie fahren durch die verkehrsberuhigte Zufahrtsstrasse (30km/h) zum Ende der Sackgasse und fahren direkt in die angenehm helle Tiefgarage. Anschließend betreten Sie das Haus direkt durch den Keller und fahren mit dem Lift in die 1. Etage.

Hier erwartet Sie eine individuelle, lichtdurchflutete Wohnung mit Parkettböden und großen Räumen. Die bodentiefen Fenster lassen zu jeder Zeit und von allen Seiten das Licht quer durch die Wohnung fließen. Im Sommer schattieren Sie Ihre Wohnung mit den Außenjalousien und sorgen so jederzeit für eine Wohlfühltemperatur.

Das Haus ist gut isoliert und auch im Winter haben Sie es dank der Fussbodenheizung überall gleichmäßig warm.

Der überdachte Balkon (Loggia) mit Grünblick ist zentral nach Süden ausgerichtet und bekommt ebenso die Morgen-, Mittag- und Abendsonne mit.

Hier können Sie wunderbar das Frühstück am Wochenende und ebenso das Glas Wein nach Feierabend genießen.

Die Küche hat einen Lichterker, indem Sie einen kleinen Esstisch aufstellen können.

Durch das große Schlafzimmer kommen Sie in ein modernes Luxusbad. In dieser Wellnessoase finden Sie neben dem Waschbecken und einer Toilette auch eine große Walk-in-Dusche und eine schicke Badewanne.

Aufteilung:

*Diele ca. 8,79m²

* Küche ca, 9,18m²

*Bad ca. 6,60 m²

*Wohnzimmer ca. 30,06m²

*Schlafzimmer ca. 15,28m²

*Abstellkammer ca. 0,70m²

*Loggia ca. 4,72m²

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung verzaubern!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungen terminieren wir in Absprache mit Ihnen und der jetzigen Mieterin. Wir führen kurze Einzeltermine durch, keine offenen Blöcke. Bitte haben Sie Verständnis, dass daher mit Wartezeiten zu rechnen ist.
Bitte senden Sie uns daher unbedingt im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage (mit persönlichen Infos) zu. Die Terminvergabe erfolgt nach der Reihenfolge der eigehenden Anfragen.

Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf
Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren
Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben sind
Circawerte. Irrtum, Auslassung und
Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z