3-Zimmer-Altbauwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt 83 m²

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1893 errichtet. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und modernisiert und bietet eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Ausstattung . ca. 83 m² Wohnfläche . 3 Zimmer . 1. Obergeschoss . modernisiertes Badezimmer . erneuerte Elektroinstallation . 3-fach-verglaste Fenster, Einbau Ende September 2026 . zur Straßenseite Rollläden mit komfortabler Funkbedienung . klassischer Altbaucharakter . kein Balkon Die neuen 3-fach-verglasten Fenster werden Ende September 2026 eingebaut. Die Fenster zur Straßenseite erhalten zusätzlich Rollläden mit komfortabler Funkbedienung. Damit wird der Wohnkomfort insbesondere hinsichtlich Sonnen- und Sichtschutz zusätzlich verbessert. Lage Die Wohnung befindet sich in der Philipp-Reis-Straße 24 im zentral gelegenen Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege innerhalb der Stadt. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Die neuen 3-fach-verglasten Fenster sowie die Rollläden mit Funkbedienung zur Straßenseite werden Ende September 2026 eingebaut. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angaben zu Personenzahl, Beruf bzw. Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.

k.A.