Erstbezug nach Sanierung nahe Kö: 2-Zi.-Wohnung mit neuer EBK und Balkon

Erstbezug nach umfassender Sanierung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung (3. OG links, ca. 50 m²) liegt mitten in Düsseldorf-Friedrichstadt - wenige Minuten zur Königsallee und zum Hauptbahnhof. ?? Das Mehrfamilienhaus wurde 2026 umfassend saniert und bietet echtes Neubau-Feeling: neue Gas-Zentralheizung, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, neues Bad mit ebenerdiger Dusche, neue Böden, neue Elektrik und ein neues, gedämmtes Dach. Das Besondere: Die Wohnung wird mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche übergeben - einziehen und loslegen. ?? Zwei separate Zimmer, ein eigener Balkon ?? und ein Kellerabteil gehören dazu. 1.199 € kalt + 125 € Nebenkosten = 1.324 € warm. Provisionsfrei. Mietbeginn: 01.08.2026. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mietbeginn: 01.08.2026. Gesucht werden langfristige Mieter. Provisionsfrei. Gut zu wissen: Wir vermieten aktuell außerdem zwei 1-Zimmer-Apartments (ca. 40 und 46 m², ebenfalls mit neuer Einbauküche, Balkon und Aufzug) in der Luisenstraße 45, 40215 Düsseldorf. Alle verfügbaren Wohnungen und die Online-Bewerbung finden Sie unter: q96.de/miete-duesseldorf So bewerben Sie sich: Bitte nutzen Sie unsere Online-Bewerbung unter q96.de/miete-duesseldorf. Dort wählen Sie Ihre Wunschwohnung und laden Ihre Unterlagen direkt hoch (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, SCHUFA-Auskunft, Ausweis). Vollständige Bewerbungen laden wir zuerst zur Besichtigung ein. Wen wir suchen: ? Ideal für 1-2 Personen ? Nichtraucher bevorzugt ? Keine Haustiere bevorzugt ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z