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Sanierte Wohnung in Nähe des Aaper Waldes !



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,59 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,59 €
40472 Düsseldorf - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYXJXRK2ZI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert, inklusive neuer Elektrik. Den Mietern steht 1 Wohnzimmer und kleinem Austritt, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche ohne EBK, 1 Diele, 1 Balkon zum Innenhof und 1 Bad mit Wanne und Fenster zur Verfügung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Energieausweis Baujahr 1936 Baujahr Anlagentechnik: 2008 Heizung und Warmwassersystem erfolgt über dasselbe System. Ein Einkommensnachweis und eine positive Schufaauskunft sind unabdingbar.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,59 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Wohnzimmerfoto ist aus einer Musterwohnung.

Lagebeschreibung

Oberrath ist gut an die Düsseldorfer Innenstadt durch die Linie U72 angeschlossen, ebenso die schöne alte Ratinger Innenstadt.

In wenigen Minuten ist ebenfalls die S-Bahn S6 und die Straßenbahn 701 erreichbar.

Ein großer Supermarkt ist fussläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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