Vollmöblierte 2-Zi Wohnung von privat in Düsseldorf-Düsseltal

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,71 €
40239 Düsseldorf - Düsseltal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQ36F4XDI2

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Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 70 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und eine klare Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Ein Einzug ist ab dem 15.08.2026 möglich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche, ein praktischer Kellerraum sowie ein Balkon, der zum Verweilen einlädt. Dank des vorhandenen Aufzugs ist ein bequemer Zugang zur Wohnung jederzeit gewährleistet.

Die Wohnung ist komplett möbliert einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Backofen, eingebauter Kühlschrank und Kleiderschrank im Schlafzimmer, sowie Bettwäsche und Zubehör.

Nichtraucher Haushalt. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet oder nach Vereinbarung.

Warmmiete ist zzgl. Heizkosten (Strom und Gas Verträge werden durch den Mieter abgeschlossen), Internet Kosten.

Die Immobilie liegt im Stadtbezirk 2 im charmanten Düsseltal. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, darunter die U-Bahn-Linie U71 und die Buslinie 834. Die Umgebung bietet eine hohe Sicherheit und ist bei Berufstätigen sowie Familien gleichermaßen geschätzt, die eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums suchen.

Der anliegende in der Nähe Park sowie die Spielplätze bieten viele Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten.

Auch Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
15,71 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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