47124/13 preisgedämpfte 2- Zi.-Wohnung im Neubau von Düsseldorf-Rath! *Bitte Einkommensgrenzen beachten*

Objektreferenz: MO 1600/47124/13 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Rath bietet großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung bietet einen optimal geschnittenen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche. Zudem besitzt sie ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes, helles Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man zum Highlight der Wohnung, der großzügigen Terrasse! Sie eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ob ein ausgedehntes Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend oder das Züchten von Kräutern und Pflanzen - die Terrasse ist eine wahre Erweiterung Ihres Wohnraumes. Zum Gelände gehört außerdem eine großzügige Außenanlage, die Sie zur ausgiebigen Nutzung einlädt. Mit ihrer idealen Aufteilung, einer hochwertigen Bauweise und der schönen Umgebung erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnens. WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

Sonstiges
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden. Es handelt sich um sogenannte "preisgedämpfte Wohnung": Ihr Einkommen darf bis zu 60 Prozent über der Einkommensgrenze für einen WBS liegen. Zur Prüfung Ihrer Einkünfte benötigen wir zwingend die Lohnsteuerbescheinigung oder den Einkommenssteuerbescheid für das vergangene Kalenderjahr. Preisgedämpfte Wohnungen sind Wohnungen, die sich im Rahmen des Handlungskonzeptes Wohnen der Landeshauptstadt Düsseldorf an die Ausrichtung der öffentlichen Förderung anlehnen. Diese Wohnungen sind für Haushalte vorgesehen, die die Einkommensgrenzen der öffentlichen geförderten Wohnungen um maximal 60 % überschreiten. Um eine preisgedämpfte Wohnung zu beziehen, muss eine Einkommensprüfung erfolgen, bei der eine Überschreitung von weniger als 60 % ermittelt wird. Einkommensgrenzen für preisgedämpfte Wohnungen . Alleinstehend: bis 60.080 € brutto/Jahr . 2-Personen-Haushalt: bis 78.355 € brutto/Jahr . 3-Personen-Haushalt (1 Kind): bis 90.580 € brutto/Jahr . 4-Personen-Haushalt (2 Kinder): bis 109.055 € brutto/Jahr . 5-Personen-Haushalt (3 Kinder): bis 129.272 € brutto/Jahr Hinweis: Diese Angaben dienen zur Orientierung. Die tatsächliche Berechtigung hängt von der individuellen Einkommenssituation, steuerlichen Abzügen und Freibeträgen ab. Eine detaillierte Prüfung erfolgt im Rahmen der Vermietung bzw. eine detaillierte Prüfung erfolgt im Rahmen der Antragstellung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/0e465b53-78fc-4ab6-a094-3c025b1d4f50

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z