*** Großzügiges 3 Raum-Wohn/Büro am Rheinpark D-Golzheim***

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.601 €
Preis/m²
16,89 €
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.601 €
Preis/m²
16,89 €
40474 Düsseldorf - Golzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WITCG8BFII

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zi.Wohnung ( ehemaliger Showroom) befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Hier könnte sie wohnen und arbeiten ! ! Die Wohnung hat zwar KEINEN Balkon aber den RHEINPARK vor der Haustür ! ! ! Zu der Wohnung kann auch ein TG Stellplatz für zusätzlich € 166,60 brutto angemietet werden. Da die Wohnung sehr großzügig geschnitten ist kann der Großraum auch als Wohnbüro genutzt werden.

Raumaufteilung

Eingangsbereich : 1 Großer Raum mit offener Küche ca 85qm (ideal als Wohnbüro) 2 Schlafräume 1 Abstellraum (statt Keller) 1 Duschbad mit WC und Waschtisch 1 G-WC Anlage mit Waschtisch

Besichtigungstermine
Wir bitten Sie sich nur per Mail zu melden ! ! ! Um mit Ihnen in Kontakt zu treten benötigen wir Ihre Adresse sowie eine Tel.bzw. Handynummer. Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.601,00 €
Preis/m²
16,89 €
Nebenkosten
613,00 €
Warmmiete
3.214,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 KMM a € 2.601,00 = € 7.803.--
Stellplatzpreis
166,60 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.2
Gültig bis
2034-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage ist als sehr repräsentativ zu bezeichnen und ist zudem sehr gut Richtung Flughafen sowie an diversen Autobahnen ( A52 und A46) angebunden.

Die Düsseldorfer Messe ist ebenfalls in nur 5 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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