Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Pempelfort - vollmöbliert, modern & mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
30,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
30,73 €
40477 Düsseldorf - Pempelfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNUGG83K6A

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Der durchdachte Grundriss und die stilvolle Einrichtung bieten sofortiges Wohlfühlambiente - ideal für alle, die komfortabel und ohne großen Aufwand in Düsseldorf wohnen möchten. Besonderes Highlight: der atemberaubende Ausblick, den Sie vom eigenen Balkon und Wohnzimmer aus genießen können. Die moderne Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, zudem steht eine Waschmaschine zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei kürzeren Mietzeiträumen kann ein Zuschlag berechnet werden - abhängig von der gewünschten Dauer. Strom und Heizung sind bis zu einer Höhe von 150€/mtl. in der Miete enthalten. Der Internetanschluss wird ebenfalls gestellt. Bezugsfrei ab dem 01.08. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
30,73 €
Warmmiete
1.690,00 €
Kaution
5.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet - ideal für den sofortigen Einzug. Hochwertige Designmöbel und geschmackvolle Details schaffen eine moderne, zugleich wohnliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche verfügt über ein energieeffizientes Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Bad sorgen moderne Armaturen für ein zeitgemäßes Ambiente; eine eigene Waschmaschine mit Trocknerfunktion (Miele) steht ebenfalls bereit. Hochwertige Bodenbeläge, eine durchdachte Raumaufteilung und der Balkon mit weitem Ausblick runden das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Pempelfort (40477) - einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt. Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich der grüne Maurice-Ravel-Park. In unmittelbarer Nähe liegen die exklusiven Wohnquartiere Le Flair und La Blanche, die für ihre urbane Qualität und Ruhe bekannt sind. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Die Gemeinschaftsgrundschule Lennéstraße (ca. 400 m), das Leibniz-Montessori-Gymnasium (ca. 700 m) sowie das Vinzenz-Krankenhaus (ebenfalls ca. 700 m) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Haltestellen Lennéstraße, Tussmannstraße und Stockkampstraße sorgen für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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